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2022年家居行业上游房地产市场显露巨大潜力(组图)

发表时间:2022-04-07 15:24来源:匠心居

2022年旧房翻新装修公司,随着家居行业上游房地产市场“有房不炒”的基调不变,“老旧小区改造”等政策愈演愈烈,住房作为住所的属性,比投资会越来越清晰。行业开始进入存量时代。随之而来的大量二手房改造以及旧房整体和局部的改造需求,也成为消费者“剁手”的主要原因,带动了中国个性化定制和软装市场的持续走强。家居行业。

前景光明:市场潜力巨大

据住建部数据,目前我国老旧小区近16万个,涉及家庭近4200万户,建筑面积约40亿平方米。

从政策层面看,国务院办公厅此前印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造的指导意见》(以下简称《意见》)明确了目标任务、对象范围以及城市老旧小区改造的扶持政策。此外,《意见》还提出,要争取到“十四五”末期,在2000年底前基本完成需要改造的城市老旧小区改造任务。

随着房地产市场告别爆发式的“野蛮增长”,下游家居行业进入了更加稳定的存量竞争时代。不仅如此,疫情期间长期的居家生活也让人们重新审视家居环境,因此重新激活了大量的装修需求旧房翻新装修公司,市场潜力巨大。

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旧房改造市场价值的逐步释放,也给家居企业带来了巨大的增量空间和市场机会。虽然旧改市场还没有形成规模,但各大企业已经做好了布局。不少企业开始以旧房和二手房存量为基础,着力挖掘翻新市场,龙头定制家居企业加速进军旧房翻新市场。在业内人士看来,老房子的井喷改造有望成为定制家居的又一利润增长点。

针对“旧改”市场,一些品牌组织了相关的消费群体画像,在了解需求客户的特点、消费习惯、消费需求后,对产品结构进行了合理的调整。

抢占市场:家居企业任重道远

据了解,经过5年以上的装修,大多数家庭的墙壁都会出现不同程度的老化,而住满10年以上的房子老化更严重,而且很有可能墙壁会出现老化现象。变黄、开裂等。题。

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据不完全统计,市场上考虑重新装修和局部装修的消费者比例约为50%。分析人士指出,与前两年相比,这一数字有显着增长。

虽然需求迫在眉睫,但新兴市场的前景如何?

与新房市场相比,旧房改造领域还存在规划混乱、工程复杂、需求分散、管理不完善、技术要求高等难题。家居企业要想在这条赛道上取得成功,就必须对行业有深刻的洞察,提高企业精细化管理的能力。

目前,面对旧房改造的“蓝海”,不少家居企业都在自身的诸多方面进行了调整和升级。

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在产品层面,部分企业不断填充产品种类,提升产品性价比,满足不同层次消费者的需求,或提供预制化服务,提升整体装修效率。

在渠道方面,部分企业开辟了以家装公司为主要产品和服务渠道的产品服务渠道,打通了设计、材料、施工等多个环节,消除了环节之间的壁垒;在行业本身层面,引进或培养更多的领域专业人才。

“要想真正打开旧房改造市场的大门,优化供应链、降低成本、提升服务和产品质量是企业的关键,”一位不愿具名的业内人士表示。 .

文/张新宇

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